1、公租房的特点是投资规模较大，投资回报周期较长资金收益低租金限制多现金流较差，且不确定因素较多因此，政府财政投入压力很大，社会资金包括债券融资信贷资金保险企业年金社保资金公积金等参与的动力较弱二是保障房建设用地存在一定缺口由于地方土地指标的限制各地土地供给总量吃紧；公积金贷款的好处1公积金贷款利

北上深三地公积金2015年年报显示，截至2015年年末，三地公积金结余资金存款中几乎没有活期资金可用北京市公积金活期存款余额为402亿元深圳市为1百万元上海公积金活期及1年内定期存款甚至为“零”二线城市的情况也没有好到哪去南京苏州合肥福州等地发布了。公积金贷款的好处1