实际上，多地的房贷利率已呈现稳中有降温和下行的趋势融360大数据研究院对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示，在5月20日至6月18日的数据监测期内，全国首套房贷款平均利率为528%，环比下降4个基点二套房贷款平均利率为560%，环比下降3个基点融360大数据研究院分析师。