不久前,第15届中国国际工程项目管理峰会暨全国建筑业企业优秀项目经理经验交流会在南京召开,会上,中建钢构董事长、党委书记王宏作为嘉宾出席会议并发表题为《钢结构装配式建筑的创新实践》的主题演讲,畅谈钢结构装配式建筑创新发展之路。
10月19日,全联房地产商会第四次会员大会暨2016年会在京召开,会议选举产生了商会第四届理事会、监事会领导集体,中建钢构董事长、党委书记王宏当选商会第四届监事会会长,并受邀出席商会2016年会“领袖对话”论坛,与众多行业大咖纵论“产业升级下的绿色建造与新生态”。
想知道当前人气极高的钢结构装配式建筑究竟该如何创新发展吗?
快来看王宏董事长是咋说的吧。
中国建筑业发展存在的“四大问题”
过去三十年中国建筑行业发展迅猛,成绩巨大。但也存在建筑质量问题多发,建筑能耗巨大,建筑生产效率不高等问题,突出表现在:
重好看,轻实用;重速度,轻质量;
重低价,轻履约;重地上,轻地下。
中国建筑行业正在发生的“四大变化”
市场发生变化
建筑市场重点从一线城市向二三线城市转移,打造宜居、舒适型中小城市将是未来发展的方向。
产品发生变化
高大新尖的工程会越来越少,大众化的建筑产品将会越来越多。
标准发生变化
未来的建筑会朝着更加绿色、更加优质、更加安全、更加实用的方向发展。
生产方式发生变化
从传统粗放式生产方式向集约型生产方式转变。
建筑工业化呼之即来,是大势所趋。
钢结构装配式建筑代表了未来建筑结构发展方向,是最重要的新型建筑工业化代表。
钢结构装配式建筑具有“四大优势”
低碳
钢结构低碳环保。钢结构建筑消耗资源量减少近50%。钢结构建筑在生产和建造过程中比传统的混凝土工艺节能1/3,在使用过程中比传统建筑节能10%;节水率可达到30%,粉尘排放下降80%。减少建筑垃圾80%,钢材循环利用率达90%以上。
消化产能
缓解钢材产能过剩。我国目前钢结构建筑占比仅6%,远低于发达国家40%的水平,大规模推广钢结构建筑,将可以破解目前国内钢铁产能明显过剩的格局。
经济
综合经济效益显著。实施建筑工业化,可以大大减少人力资源配置困难,节约人力成本;而且钢结构建筑由于自重轻,建筑基础造价可节约30%(在软土地区优势尤其明显),而且建筑材料综合运输费用低。
钢结构装配式建筑创新发展应坚持的“三大核心”
加快承建商角色的转变
承建商要扮演建筑产品的集成商和营销商的角色,根据用户的需求,结合建筑使用功能要求,采用EPC总承包管理模式,为客户提供装配式建筑一体化解决方案。
实施以设计为核心的建造模式
重新定位设计在产业链中的角色,形成以设计为核心的建筑结构、施工工艺一体化模式,从而实现产品系列化、部品标准化、制作工厂化和管理现代化。
推进全产业链的集成整合
建筑企业应从最初的施工安装或预制构配件生产环节,向上游标准设计、产品开发甚至建筑产品的销售环节延伸,实现全产业链的整合。
中建钢构推进钢结构装配式建筑的创新实践
“三步走”发展钢结构装配式建筑
研发设计
试验完善
产品推广
形成“两大”核心产品体系
GS-Building(general steel building)是一种钢框架+三板体系的工业化建筑产品。该体系以钢结构为主要承重结构,以预制内外墙、楼板等为围护结构,实现了标准化设计、工厂化生产、装配式施工,并整合新风系统、地源热泵系统等绿色技术。可应用于写字楼、住宅、学校、医院等。
ME-House(Modular and Ecological House)是一种三维模块化绿色钢结构建筑产品。各单元模块集成水电管线、装修等,通过多元化组合实现不同的建筑功能;同时集成绿色节能技术,是一款生态、宜居、智能、高效、多元的建筑产品,可应用于旅游地产、救灾用房、临时用房等领域。
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